1 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:18:01.75 ID:basCdKzK.net
【中国の不動産開発会社に「破たん危機」か、巨額の「償還」迫る=中国メディア】

 中国の不動産市場が一段と冷え込みを見せるなか、多くの不動産開発会社が2015年に破たんするのではないかとの懸念が高まっている。
15年の不動産信託の償還額が今年の約2倍にあたる2035億元(約3兆3200億円)と巨額なためだ。

中国証券網が10日付で報じた。

 記事は米国の投資銀行であるJPモルガンの分析を引用し、6月の新築不動産価格が下落した都市の数が直近2年で最多を記録したことを伝え、「不動産市場は中国にとって最大のリスクになっている」と紹介した。

 さらに中国銀行業監督管理委員会(中国銀監会)が6月6日に「不動産開発会社の財務状況を注視している」と発表したことを伝え、「浙江興潤置業が3月に破たんしたことを受け、中国銀監会は不動産信託のデフォルトを案じている」と論じた。

 記事はフランスの大手金融機関ソシエテ・ジェネラルの中国経済専門家の意見として、「14年から15年にかけて、中国の不動産信託でデフォルトを回避することは不可避だ」と伝えた。

 その理由として記事は、「中国の不動産業界はすでに転換点を迎えており、需給バランスが大きく崩れているため調整が必要」と論じている。

 中国信託業協会が発表しているデータによれば、中国国内において償還を迎えていない不動産信託商品の総額は14年3月31日までに1兆1500億元(約18兆7700億円)に達する。

 ソシエテ・ジェネラルの専門家は「不動産開発会社がシャドーバンキングや銀行融資を通じて調達した資金は、不動産の市況が悪化するに伴って金融システム全体に大きな影響をもたらすだろう」と危機感を示した。

ソース:サーチナ

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【不動産バブル「わが国は崩壊しない」・・・日本とは異なる情勢と環境=中国メディア】

 中国で近ごろ、不動産バブルの崩壊を警戒する声があがっていることについて、中国メディアの搜房网は日本のバブル崩壊による影響を紹介しつつ、「中国の不動産バブルが崩壊すれば、当時の日本以上に深刻な事態を迎えるだろうが、崩壊はしない」と論じた。

 記事は日本のバブル崩壊について「不動産がもたらした歴史上で最大の危機の1つ」とし、日本ではバブル崩壊によって多くの国民が負債を抱え、個人資産は大きく減少し、莫大な不良債権が生まれたと紹介。
さらに日本経済は10年以上も成長が止まったと伝えた。

 さらに、日本のバブル崩壊前後において、不動産価格は1990年の最高値から94年の最安値までに最大8割も値下がりしたと紹介。

 日本の不動産価格が底を打つまで4年もかかったことを紹介したうえで、仮に中国の不動産バブルが崩壊すれば、すでに20%ほど値下がりした中国の不動産価格が今後、どれだけ値下がりする余地があるか分かるとの見方を示した。

 日本ではバブル当時、東京や大阪などの地価上昇率は2桁に達していたことを紹介する一方、中国の地価上昇率は年によってばらつきはあるものの、日本のバブル当時の水準にまでは至っていないと主張。

 また、不動産市場の需給バランスにおいても、中国の2011年の都市化水準が50%であることや、年1000万人もの人が農村部から都市部へ移動していることを挙げ、中国の不動産には実需があり、今なお発展の余地があると主張した。

 さらに記事は、バブルが崩壊した日本と現在の中国は置かれた情勢や環境が違うとし、「中国の人口ボーナス期がまだ終わっていないこと」、「都市化の余地が残されていること」、「資本市場が完全に開放されていないこと」、「バブル状態にあることを中国政府が認識していること」などを挙げ、こうした条件は当時の日本は備えていなかったと指摘、現時点で中国の不動産バブルが崩壊することはないとの見解を示した。

ソース:サーチナ


記事元:【中泡】中国の不動産開発会社に巨額の「償還」迫る[来年は今年の約2倍2035億元(約3兆3200億円)]中共「わが国は崩壊しない」[7/14]




43 :名無しさん:2014/07/15(火) 08:18:09.30 ID:fceMDJ1Tu
夜逃げ直前の企業の社長の台詞そのままじゃん。

3 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:24:43.88 ID:n71jf8i+.net
中共「わが国は崩壊しない」

あかんてw アンタが言ったらいつもどうなるwww

4 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:25:16.97 ID:2HSim+iC.net
大丈夫なら イチイチ説明する事もないのに

其れとも 投資しても大丈夫と言いたいのかな

無理ですけどねw

36 :かっちゃん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 22:39:07.92 ID:C441tWkz.net
いいねーー。さっさと、ドミノ倒しに壊れろ!

んで、爆益出て、これからの人生ハッピーになるんだから!
いや、ウチだけじゃね~!世界中の人々の為にだ!!!

その為にも暴落しろ!

38 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/15(火) 03:08:01.31 ID:yjAxr1Gc.net
中国バブル終了で、発展途上国に逆戻り~

チャイナラ~

10 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:34:25.98 ID:jReVjIwx.net
崩壊するフラグ立ったなw

23 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:14:15.00 ID:th1SvgEg.net
認識してただ見るだけ。
ドーンと逝けや!

15 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:40:15.82 ID:fRSOt7zw.net
まだ人口に頼るのかw
俺思うけど中国の不動産バブルの衝撃、
日本とかリーマンショックとかの比ではないと思う。
影響度として。

24 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:18:53.94 ID:Egqh7/jg.net
いやもう人口ボーナス期も都市化も終わってるんだけどね。

生産者人口は12年から減り始めてる。

日本より速い少子高齢化の進行で都市化率が上がる前に
実際は田舎は爺婆ばかりになっていてこれからは頭打ち

地震がない分建物の寿命も長いし一人っ子政策だと
既に親、祖父母の誰かが持ってる分で何とかなるから実需も望めない。

 26 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:25:39.47 ID:basCdKzK.net
 >>24
 地震がないのに、20年で倒壊するマンションばかりなんですが。
 汚職賄賂まみれのオカラ工事


9 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:33:35.55 ID:WbFJyyqK.net
ワクワクが止まらないよ

2 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:19:29.33 ID:kL6aWP0X.net
>中共「わが国は崩壊しない」

踏み倒すんですね
わかります


5 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:26:14.25 ID:rQRI+rze.net
貸したほうも借りたほうもそうほういなくなる

中国らしい考え方だよ


16 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:41:31.83 ID:AoG0HvOq.net
全部踏み倒して無かったことになるんだろ?

27 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:33:23.02 ID:/v78vvR5.net
債権者が消えるのですね判ります

13 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:37:14.42 ID:+TNwEBuy.net
債権者を戦車で轢き殺せばいいだけよ

普通の国はしないけど


18 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:48:25.02 ID:Du+wktW1.net
普通の国と違ってろくでもない方法で強引に回避してしまう姿しか思い浮かばない

40 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/15(火) 06:21:55.80 ID:HSEPgwX+.net
裏で人民元補充するだけだろ

7 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:27:34.91 ID:fAGRnPp9.net
開発会社はほとんど国営だろ
刷っちゃえばいいじゃない

37 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 23:04:24.19 ID:JzKLqjJJ.net
札を刷りまくって凌ぐつもりなんだろうな。
最後は外に撃って出る。

42 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/15(火) 06:49:22.24 ID:KY6+XdFP.net
他国を侵略か犯罪組織に略奪させて
みかじめを頂くから中国は崩壊しない


22 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:05:26.77 ID:lyBflVi8.net
ひたすら元を刷って買い支えるとか?
てか、まあ、都市流入人口が十分多ければ、ある程度緩和は出来るかもな。
「弾ける」というよりは「しぼむ」イメージか。

49 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/15(火) 11:46:08.98 ID:kSJnA6WO.net
共産主義の国で壮大なケインズの実験が見れる
ムネアツだな。刷れよ輪転機。唸りを上げて元を刷れ。

50 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/15(火) 12:04:18.25 ID:zq4R9Eir.net
強権でねじ伏せれる支那中共だが、積み上がった理財負債どう処理するのかな?
輪転機回して元刷りまくりで負債と交換か?
にしても、元インフレで物価高騰生活困窮で民衆爆発だよな?


21 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:02:22.73 ID:basCdKzK.net
物価だけが高くなり、中国国民の生活が苦しくなる。
日本や欧米の企業が中国から撤退して、韓国のサムスンのみ進出するも
サムスンのスマートホンが全く売れずに、失業者が増大。

農村からの都市流入者に不動産を買わせようとするが、
失業者ばかりになり全く売れない。
各地で職ない国民が腹を立てて蜂起。数が多すぎて武装警察が回らずに北京陥落。
中央常務委員は全員国外逃亡。
残った政治局員クラスが国民に行きながら引きずり回される。

6 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:26:58.34 ID:HghG680c.net
借地権しかないんだろ、所有権に急きょ変更すれば止まるかも。
早う独裁共産主義など崩壊しろ。

 32 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:51:30.33 ID:KtnaoLri.net
 >>6
 いやいや、独裁で正しいのさ。考えてもみろ…。

 あの自己中民族に下手に民主化なんてさせたら、
 俺も俺もと各地で立ち上がった挙げ句に
 内戦に突入するのが関の山だから。

 あの連中は上から力で抑え付けるのが良いんだよ。


45 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/15(火) 09:08:19.46 ID:SrClXvON.net
我が国は崩壊しない日本と異なるって・・・
日本は崩壊してないよ?
崩壊してない日本と異なるんだ?
わけがわからないよ

30 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:48:28.08 ID:EyxCIFs6.net
いちいち日本と比較するなよ

34 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:59:58.07 ID:jW2Wnb7S.net
東電に10兆円投入した日本に較べれば対した事ない

29 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 21:38:26.59 ID:aPxCxfER.net
 中国全体で、約3兆3200億円だったら、蚊に刺された程度じゃないの?
 騒ぎ過ぎ。 一社で3兆円だったらちと問題だけど。


35 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 22:01:21.35 ID:basCdKzK.net
不動産信託の償還額は、その1つであって、それだけじゃないでしょ
いろんな理財商品がドミノ倒しに倒れる楽しみ


17 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/14(月) 20:41:51.55 ID:basCdKzK.net
安倍ちゃんは、APECで絶対習近平と会談やってはいけないね。
泣き付いて来れない今のままで、年を越してもらいたい。

41 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/15(火) 06:29:01.93 ID:T2sEd73K.net
支那は、崩壊しない、溶融するのみ。

44 :オリエンタルな名無しさん@\(^o^)/:2014/07/15(火) 09:03:34.96 ID:Sz9ZWM7/.net
崩壊も何も、国として体をなしていない


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