1 :ニライカナイφφ ★:2012/11/08(木) 16:49:51.46 ID:???
◆バブル崩壊「打つ手なし」-中国内モンゴル・オルドス、石炭暴落でゴーストタウンに

 「中国一の豊かな都市」と言われた内モンゴル自治区オルドス市が、深刻なバブル崩壊に見舞われている。金融危機に伴う内外需の低迷で、好景気を支えた石炭の価格が暴落。高層ビルの建設ラッシュがにわかに止まり、巨大なゴーストタウンが出現している。
借金に追われた投資家の自殺や夜逃げが急増。給料未払いに憤った出稼ぎ労働者の抗議活動が相次ぐ。市政府関係者は「正直、打つ手がない」と自嘲気味に話した。

121106-5a


◇石炭急騰で潤う

121106-5 1990年代まで貧しかったオルドスを豊かにしたのは、中国の高度成長に伴う石炭価格の急騰だ。市政府や企業は炭鉱開発を加速。農地と引き換えに巨額の補償金を手にした農民は、不動産投資にのめり込んだ。
ある市民は「1世帯で3~5カ所は物件を所有している。7カ所だって珍しくない」と現状を説明する。潤った財政を背景に、市政府も不動産開発を加速した。旧市街から南に20キロの荒野に突如、高層ビル街が出現する。人口100万都市を目指して開発が進む「カンバーシ新区」だ。

 巨大な公園や公共施設、多数のホテルも建設されたが、人通りは少ない。ある住民は「数十万人が住んでいそうだが、5、6万人しかいない」と話す。完成したマンションの大半は空き室。投資目的で買われたためだ。

◇企業誘致も道のり険しく

 石炭景気は金融危機で終わりを告げる。そこに中央政府が2010年に打ち出した不動産取引規制が加わり、バブルは一気に崩壊した。
「出資金を持ち逃げされた」。公安当局が旧市街のビルに設けた被害対策室には、不動産投資詐欺に遭った市民が殺到する。ある主婦は「60万元(約750万円)が無駄になった。市民は9割が投資に関わっている。1000万元持ち逃げされた話もある」と打ち明けた。

 石炭、不動産に代わる新たな産業を-。
市政府は旧市街と新区の間の広大な土地を工業団地として造成し企業誘致に努めるが、道のりは険しい。地元の自営業者は「物価は高いし、流通も不便。労働者も集まらない」と悲観的だ。

◇中国の縮図

 問題はオルドスにとどまらない。中国紙の調査によると、中国の平均住宅価格を年間所得で割った「住宅価格・所得比」は8倍を超え、日本のバブル期に近づいている。
全土の推計空き家率は30%前後で推移。米国では住宅バブルがピークに達した07年でも、持ち家で3%、賃貸で11%にとどまっていた。
オルドス市政府関係者は「ここは特に状況がひどいが、中国が抱える問題の縮図かもしれない」と指摘した。


画像:バブルが崩壊してゴーストタウンが拡大する中国・内モンゴル自治区オルドス市内
ソース:世界日報
記事元: 【中国】バブル崩壊「打つ手なし」…中国内モンゴル・オルドス、石炭暴落でゴーストタウンに[11/08]



22 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 16:59:59.30 ID:QSrYFRWe
スゲーなパッと見トンキンより都会そうだが

4 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 16:53:04.01 ID:2xEwaTip
中国にはゴーストタウンなんていっぱいあるし、
新しく作ったスーパーも即シャッター街みたいなもんになってるじゃん
むしろ中国にとってはゴーストタウンはデフォじゃね?

8 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 16:54:10.07 ID:P9Faljut
ここ投資目的の購入しかなくて最初っからゴーストタウンじゃん。
生活に必要な商店なんか全然ないの。


44 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:11:19.32 ID:FJ5XC0eP
オフィスビルは空室だけがもんだいじゃない。入居している企業の半分以上が幽霊企業。
不動産投資で持ってるだけで看板と店番みたいな従業員だけで事業実態がない企業だらけ。地方都市の商店街、商業ビルも単に商品を並べているだけ。
全部資産価値のないゴミと同じ。

役所とかも机の上に何もなくてただ肩書きを持った役人・職員がほとんど何も仕事をせずに座っている。
官民すべて空っぽの国だ。
何かしら今後盛大に発展する、という展望か情報でもあったのか???

36 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:08:28.99 ID:UWMx8xzM
支那人どもも外国で繁殖するよりこんなゴーストタウンを不法占拠すればいい暮らしができるだろうに。

  38 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:09:38.80 ID:cJjFli9T
  >>36
  あかん、人民解放軍にゴーストにされてまう。

82 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:41:46.71 ID:4Fx0M1R+
> バブル崩壊「打つ手なし」…中国内モンゴル・オルドス、石炭暴落でゴーストタウンに

いいねえ。
ここに、内モンゴルと東トルキスタン、チベット独立派が集まって、
中共に独立闘争を挑んでほしい。


205 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 21:18:03.89 ID:/mLQEOmX
ゴーストタウンって鬼城って かくんだよな。 日本人のものだ。

55 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:23:32.21 ID:CKUN5oLb
住宅があり、土地もあるなら大規模工場と言う手も無くは無いが
チャイナリスクを考えると。
政府の思惑一つで簡単に大企業でも影響受けるから


127 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 18:44:17.87 ID:/hTC9r0P
政府で買い上げて、安い賃料で貸せば?
福祉制度としてな
もちろん政府が買うときの値段は、かなり安くして

それか巨大な大学、研究所でも作って、外国人や学生を呼び込めば?
これも政府が安く買って、外国人、学生に安く貸すということが前提だけど

  130 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 18:49:00.22 ID:MUAWRiz9
  >>127
  中国の知的所有権管理でそんなもんこさえてもなぁ。
  外国人側にしてみれば安くてもメリット皆無だろさ。


35 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:06:55.61 ID:HWVBTeE6
建物のメンテナンス費用がなくて事故とか多発しそう

11 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 16:56:05.06 ID:cUGuU6uN
映画のセットぐらいしか用途がないわ

  13 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 16:56:50.57 ID:khBR9RbI
  >>11
  爆破シーンでねw

144 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 19:10:04.27 ID:/yKac0Gk
ってかこんなに土地も建物もあまってるのになんで尖閣の小島にこだわるのかね

  147 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 19:12:00.30 ID:qVGS7CAz
  >>144
  対外的に強気な態度でいないと国内の反対勢力につつかれる
  外交問題は内政問題でもあるんだよ

  逆に言うと何かの間違いで日本が譲歩してもさらに要求してくる
  なぜなら「日本への強気な態度」が必要だから


  149 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 19:21:08.21 ID:3rTJ6d8D
  >>144
  一つは伝統的な手法で内政の不満を外国にぶつけて逸らす
  もう一つは戦略的な思考で、中国の原潜が上海を出て太平洋で軍事行動を取る場合
  尖閣諸島から沖縄を奪取すればフリーパスになる
  太平洋で原潜が動ければ日本は従わざるを得なくなるし対米でも対抗出来るから
  だから真面目に尖閣諸島での小規模な戦争は起こるかも知れない


 171 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 20:01:35.03 ID:nFzx4GCS
 シュウキンペイは今日の18大で反日を貫くと言ってるし
 海洋強国をスローガンに海洋権益を守ると言ってるし
 こりゃ、支那は尖閣で譲歩する気まったくないって思っていいよ。
 あるのは戦争だな。


24 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:00:12.02 ID:g3ncxwuq
泡銭は身に付かないって見本だな
大事な土地手放した対価なのに、使い方がおかしいわ

40 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:10:22.06 ID:/hTC9r0P
>全土の推計空き家率は30%前後で推移。米国では住宅バブルが
>ピークに達した07年でも、持ち家で3%、賃貸で11%にとどまっていた。

米国での空き家比率分は確実に不良債権となったわけで、それにプラスして、
住民がいる不動産のローンについても不良債権となるものがあり、
それが証券化されて、世界中の金融機関にばらまかれ、さらに、
その証券が債務不履行となった場合の保険としてAIGらが多額の債務を負い、
危機に陥った。

米国と比較しても、よくわからんな
事情が違いすぎるだろ
日本のバブル崩壊時との比較で考えるべきだろ
日本のバブル崩壊って、大蔵省による不動産融資規制で始まったんじゃなかったか?

まあ、新しい事例を提供してくれそうだよな、中国がw
中国の経済学者に話を聞いて、記事にしろよ
できるだけ権威のある奴の話がいいぞww

67 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:33:53.92 ID:/hTC9r0P
この地域の銀行も困ってるはずだけどな
不良債権が増えて

そっちから分析した記事が見たいな
まあ、でも、銀行は嘘を言い、地方政府も嘘を言いという感じで、
誰も実態を把握できないんだろうな
そうしている間に危機が深刻化していくと

中国人は早めに預金を下ろしとけよw
銀行ごとなくなるかもしれんぞww

  133 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 18:52:38.12 ID:Rqavv6T9
  >>67
  チャンコロの地方は、金融機関も地方政府すらもバブル崩壊で
  不良債権の固まりみたいな状況になってるってさw
  地方政府の債務の急増は日本の地方自治体の比じゃないw
  あちらじゃ共産党の地方組織が主体になって農民の土地取り上げて
  不動産開発やりまくって不良債権をどんどん増やしてたからw


134 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 18:55:46.63 ID:Em0/5Y5H
バブルとは、最後に誰かが莫大な損を集中して引き受け、
その代わりに逃げ足の速い成金を生む制度。
そして、その損は国民の税金で穴埋めされる。

つまり、一般国民から広く薄く金を集めて、少数の成金を生む制度ってことか。

いいじゃないか。強制参加の宝くじみたいで。

  136 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 18:58:18.23 ID:qVGS7CAz
  >>134
  ババ抜きだよなあ、と日本のバブル崩壊時に思った

46 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:12:20.81 ID:kSJelObf
5年くらい前から中国バブルは崩壊するって言い続けられてきたから、
イマイチ信用できない。
崩壊してくれるに越したことはないが、
あんまり期待しない位でちょうどいいんじゃないか。

39 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:10:09.74 ID:HIz4FNUt
実質的にはとっくに崩壊してるけど、中共がしてるとは言わせない。

そういう国だろ?
中国って。


  47 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 17:12:25.43 ID:ZnNM3Ate
  >>39
  共産シナ指導部が民衆蜂起で倒れて、
  次の王朝になるまでは、「破綻した事」にしないだろうね。

195 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 20:42:49.25 ID:5ZK78AlI
最終的には債権をどっかに飛ばして集め、計画倒産でなかったことにし、
中共から支援という形で刷ったお札で穴埋めする、という作業に入る。
財務担当者は捕まって、役人は貯め込んだお金を持って移住する。
ただタイミング間違うと一気に信用不安が来て取り付け騒ぎになるけどね。


137 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 18:58:48.12 ID:AOW4Bu2f
医療保険も年金も選挙制度もない国によくもまあ住んでると思うね。
上を知らない無知な国民がほとんどということでもってる国。
今にとんでもないことが起きるだろう。

  140 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 19:03:50.74 ID:5ZK78AlI
  >>137
  年金がなくても大家族制度があったので年少のものが年寄りを養う形は出来ていた。
  それが一人っ子政策が3世代目になると一組の夫婦が各々6人の父母祖父母を養うの
  で、更にその子供は一体どうしたらいいのか分からないのが現状なのだそうでw


 154 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/11/08(木) 19:26:16.90 ID:Em0/5Y5H
 中国潰すには、心臓病や高血圧や抗生物質などのいい薬をダンピングで輸出して、
 高齢者を長生きさせればいいのかもな。

 自重で潰れる。


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